Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»
Заказчикам оценочных услуг
Сообщаем о завершении с 1 февраля 2015 года проекта НП СРОО «СПО» по информационно-методическому сопровождению работ оценочных организаций-партнеров в области индивидуальной оценки стоимости объектов недвижимости для целей реализации арендаторами преимущественного права приобретения имущества, арендуемого у Санкт-Петербурга.
Раздел знакомит всех, кто заинтересован в оценочных услугах, с информацией о компаниях, имеющих партнерские отношения с НП СРОО «СПО».
При вступлении в Партнерство сотрудники компаний предоставляют сведения о соответствии данных компаний требованиям федерального законодательства об оценочной деятельности. Партнерство объединяет оценщиков из крупнейших компаний Санкт-Петербурга, Москвы, Архангельской, Мурманской, Калининградской областей и других регионов России.
В сведениях об оценочных компаниях содержится информация об оцениваемых объектах. Данная страница поможет выбрать оценочную компанию по названию компании, а также по району ее местоположения.
КОГДА МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬСЯ ОЦЕНКА:
Обязательная оценка, в том числе:
- оценка объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям;
- оценка неденежного взноса в уставный капитал хозяйственных обществ;
- банкротство предприятия;
- оценка для целей наследования и др.
Подробнее:
Примерный перечень случаев обязательного проведения оценки |
Сделки купли-продажи;
Сделки M&A;
Передача имущества в аренду;
Проведение дополнительной эмиссии акций предприятия;
Оценка имущества в качестве залога для получения кредита;
Оспаривание кадастровой стоимости;
Оценка ущерба при ДТП;
Оценка имущества для целей финансового и российского бухгалтерского учета (постановка на баланс, учёт амортизации и пр.);
Оценка активов и обязательств для составления отчетности по международным стандартам (МСФО) согласно международным стандартам оценки (МСО).
Прочие сопутствующие услуги
- оценка инвестиционных проектов,
- оценка финансового состояния предприятия,
- аудит,
- Due Diligence[1],
- финансово-технический надзор
Объекты оценки по направлениям:
НЕДВИЖИМОСТЬ
Квартиры
Индивидуальные жилые дома, кондоминиумы и коттеджи
Встроенные нежилые помещения
Здания
Комплекс зданий и сооружений на земельном участке
Земельные участки городского назначения (земли поселений)
Земельные участки ИЖС
Земельные участки с/х назначения
Земельные участки промышленного назначения
Инвестиционный проект на право застройки земельного участка
Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры
Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей
МАШИНЫ, ОБОРУДОВАНИЕ, ДРУГОЕ ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Товарно-материальные ценности; запасы (инструменты, строительные материалы, офисная техника, мебель; средства связи др.)
Технологические линии
Комплексы машин и оборудования типового назначения
Специальное оборудование
Автотранспорт и запасные части для автотранспорта
Объекты автотранспортных средств после ДТП
Подвижной состав электрического транспорта
Железнодорожный транспорт
Морские, речные суда и плавательные средства
Воздушные суда и летательные аппараты
Космические объекты
ЦЕННЫЕ БУМАГИ, ПРЕДПРИЯТИЕ, БИЗНЕС
Котируемые акции
Пакеты акций/доли в уставном капитале предприятий, в том числе:
- производственных предприятий,
- сельскохозяйственных предприятий,
- торговых предприятий,
- предприятий сферы услуг (заправки, автосервисы, спорткомплексы, рестораны и пр.),
- финансово-кредитных организаций (банки, страховые компании, инвестиционные фонды и пр.),
- холдингов и групп компаний,
- предприятий-банкротов.
Долговые ценные бумаги (векселя, облигации и пр.)
Производные финансовые инструменты (опционы[2], фьючерсы[3], форварды[4] и пр.)
Бизнесообразующие единицы предприятий (комплексы объектов недвижимого и движимого имущества)
НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Патенты на изобретения, полезные модели, промышленные образцы
Авторские права на произведения науки, литературы, искусства
Авторские права на компьютерные программы и базы данных
Мультимедийные объекты и сайты
Бренды, фирменный стиль, товарные знаки и знаки обслуживания
Инновационные технологии
Гудвилл
Ущерб от нарушения прав интеллектуальной собственности
ПРОЧИЕ ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ
Дебиторская задолженность
[1] Due Diligence – процедура формирования объективного представления об объекте инвестирования, включающая в себя оценку инвестиционных рисков, независимую оценку объекта инвестирования, всестороннее исследование деятельности компании, комплексную проверку ее финансового состояния и положения на рынке. Проводится обычно перед началом покупки бизнеса, осуществлением сделки по слиянию (присоединению), подписанием контракта или сотрудничеством с этой компанией.
[2] Опцион— договор, по которому потенциальный покупатель или потенциальный продавец актива (товара, ценной бумаги) получает право, но не обязательство, совершить покупку или продажу данного актива по заранее оговорённой цене в определенный договором момент в будущем или на протяжении определённого отрезка времени. При этом продавец опциона несет обязательство совершить ответную продажу или покупку актива в соответствии с условиями проданного опциона
[3] Фьючерс — производный финансовый инструмент, стандартный срочный биржевой контракт купли-продажи базового актива, при заключении которого стороны (продавец и покупатель) договариваются только об уровне цены и сроке поставки. Остальные параметры актива (количество, качество, упаковка, маркировка и т. п.) оговорены заранее в спецификации биржевого контракта. Стороны несут обязательства перед биржей вплоть до исполнения фьючерса.
[4] Форвард — договор (производный финансовый инструмент), по которому одна сторона (продавец) обязуется в определенный договором срок передать товар (базовый актив) другой стороне (покупателю) или исполнить альтернативное денежное обязательство, а покупатель обязуется принять и оплатить этот базовый актив, и (или) по условиям которого у сторон возникают встречные денежные обязательства в размере, зависящем от значения показателя базового актива на момент исполнения обязательств, в порядке и в течение срока или в срок, установленный договором.
Дата обновления: 10 февраля 2015 г. 16:53