Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»
Эксперты отмечают летнее снижение цен на частные дома
Этим летом индивидуальные дома в российских регионах подешевели. К такому выводу пришли специалисты федерального портала "Мир Квартир", проследив динамику цен на домовладения по всей России. Согласно последним данным, цены понизились в подавляющем большинстве из 83 регионов. Эксперты указывают на такой интересный факт, что в разгар лета стоимость коттеджей в южных регионах страны падает, а в северных - растет.
Генеральный директор портала Павел Луценко указывает на то, что в стоимости домов потеряли все регионы-лидеры, за исключением Якутии, которая вошла в Топ−5 за счет подорожания. По его словам, на курортах и вообще на Юге в весенне-летний сезон на продажу выставляется множество предложений эконом-класса, рассчитанных на спрос со стороны туристов, некоторые из которых интересуются недвижимостью с целью покупки. В то же время дорогие, элитные предложения экспонируются круглый год, и, таким образом, с апреля по август средняя цена в этих регионах снижается. В то же время на Севере зимой показ домов в силу климатических условий осложнен, и весь рынок активизируется лишь летом.
Что касается средней стоимости дома за последние 6 месяцев, то она с февраля этого года выросла всего в 12 российских регионах из 83, в то время как в 71 регионе она снизилась. Луценко также отметил, что нельзя сбрасывать со счетов и общую тенденцию к удешевлению индивидуальных владений. "Если квартира - это вещь первостепенной важности, то загородный или городской индивидуальный дом во многих случаях уже роскошь, непозволительная во время затяжной рецессии", - говорит эксперт. Он напомнил о том, что спрос в этом сегменте падает уже несколько лет подряд, так что снижение цен на коттеджи и дачи в большинстве регионов является закономерностью.
Источник: http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/eksperty-otmechayut-letnee-snizhenie-cen-na-chastnye-doma-1001321864
вернуться назад