Продажа объекта культурного наследия в Москве

В конце октября на торгах Российского аукционного дома было реализовано имущество, расположенное в ЦПКиО им. Горького по адресу г. Москва, Крымский вал, д. 9, стр. 28, 32.

В состав проданного имущества вошли:

• 2х этажное здание, общей площадью 5685,2 кв.м;
• 1-но этажное здание, обшей площадью 4272,2 кв.м, являющееся объектом культурного наследия.

Объект был продан по цене 433,39 млн. рублей (43,5 тыс. руб. за кв.м).

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

Объекты культурного наследия считаются наиболее сложными объектами для продажи, а связано это с тем, что:

• продаются с обязательным условием сохранения и реконструкции объекта;
• будущие покупатели (инвесторы) ограничены в выборе функционала и объемно-планировочных решений.

В июне 2013 года Российский аукционный дом продал первый памятник федерального значения в Москве - Особняк XIX века, который относится к историческому ансамблю Рогожской ямской слободы. Тогда начальная цена поднялась на 30 млн. рублей.