Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»

Вторая крупная сделка по продаже коммерческой недвижимости за 2013 год

Закрыта сделка по продаже Бизнес центра "Белые сады". Эта вторая по величине сделка на рынке офисной недвижимости за 2013 год (самой крупной считается сделка по продаже БЦ "Белая площадь").

Сумма сделки не разглашается.

По мнению участников рынка коммерческой недвижимости цена продажи составила почти 800 млн. долл (250 тыс.руб./кв.м).

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

Удельный показатель в 250 тыс. рублей - для данной сделки вполне адекватный. БЦ "Белые сады" был введен в эксплуатацию в 2013 году и еще не успел заполнится арендаторами. Стоимость подобного класса бизнес центров внутри третьего транспортного кольца начинается в среднем от 150 тыс. рублей/кв.м. 

Краткая информация об объекте:

  • Адрес: Москва, ул. Лесная, д. 7-9
  • Общая площадь: 105 000 кв.м.
  • Год постройки: 2013 г.
  • Общая арендуемая площадь: около 63 300 кв.м. (Здание A 38 120 кв.м. и Здание B 25 180 кв.м.)
  • 960 парковочных мест на пяти подземных уровнях
  • 2,80 м высота потолков от фальшпола до запотолочного пространства
  • Остекление на всю высоту этажа

Первоисточник SOLD-ONLINE


вернуться назад