Главная страница / Новости рынка

Продажа ТРЦ "АУРА" в Новосибирске

Закрыта сделка по покупке одного из крупнейших торгово-развлекательного центра Сибири, расположенного в г. Новосибирск, ул. Военная, д. 5.

Цена продажи составила 195,5 млн. евро ( 1300 евро/кв.м. или 57 000 руб./кв.м).

На данный момент, эта сделка является самой крупной на рынке коммерческой недвижимости в регионах России.

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

Объект сделки соответствует всем типовым требования профессиональных девелоперов федерального уровня:

- масштаб проекта не ниже определенного уровня

- бизнес желательно действующий

- риски нарушения денежных потоков несущественные

- основной критерий цены- норма отдачи на капитал

Коэффициент капитализации в сделке оценивается в уровень 10%.