Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»

Фонд РЖС продал участок под строительство гостиницы в Москве

28 марта Фонд РЖС провел аукцион по продаже земельного участка под строительство гостиницы и прочих мест временного проживания.

Участок расположен по адресу: Москва, ул. Островитянова, 43 квартал.

Общая площадь участка 12 931 кв.м.

Общая площадь будущих улучшений 24 800 кв.м., в т.ч. паркинг на 165 машиномест (на основе данных градплана)

Получены техусловия от энергетиков.

Итоговая цена продажи составила 278 млн. рублей (21,5 тыс. руб./кв.м. земельного участка или уровня 14 тыс. руб./кв.м. продаваемых площадей)

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

Продажа таких ликвидных участков сейчас редкость, Прозрачность ситуации по инженерии и параметрам застройки является существенным фактором, влияющим на эффективность торгов.

За последние три года в Москве с торгов было реализовано 2 участка по строительство гостиниц, где предметом торгов являлась "Продажа прав аренды на инвестиционных условиях".

Диапазон стоимости таких участков составляет 10600 – 22800 рублей за кв.м.


Первоисточник SOLD-ONLINE


вернуться назад