Продажа здания Фрунзенского универмага в Санкт-Петербурге

В конце января 2014 года стало известно о закрытии сделки по продаже Фрунзенского универмага в Санкт-Петербурге.

Сумма сделки могла составить порядка 660 млн. рублей (41 000 руб./кв.м).

Новые собственник планирует отремонтировать здание под бизнес-центр, 80% здания уйдут под офисы. Так же в здании будут размещены ресторан и магазины. Площадь земельного участка позволит построить наземный паркинг ориентировочно на 150 машино-мест.

Инвестиции в проект составят 17,5 млн. долл.

Мнение SOLD-ONLINE о сделке: 

Объект сделки безуспешно продавался в течение нескольких лет. 

Ограничения КГИОП, низкая доля аренднопригодных площадей существенно ограничивают развитие зданий.

Как следствие, удельный показатель является достаточно низким для центральной части города.

Краткая информация об Универмаге Фрунзенский:

Адрес: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 60/129;

Общая площадь здания:  16 073,7кв.м (лит. А - 12051,5 кв.м, лит. Б - 4022,2 кв.м);

Общая площадь земельного участка: 10 946 кв.м;

Этажность: 6;

Год постройки: 1934—1938 годы;

Обременения: Здание является памятником архитектуры.

Здание закрыто с 2007 года и на текущий момент не используется.