КУГИ внес поправки в распоряжение «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда»

Как сообщает Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга", изменены правила по задаткам: если начальная цена лота не превышает 1 млн руб., он составляет 100% от стартовой стоимости, а если больше — 50%. Шаг аукциона повышен с 5 до 20% от начальной стоимости лота. Изменилась и примерная форма договора аренды. В ней предусмотрен запрет на заключение без разрешения властей сделок, в результате которых объект может получить обременения (станет залогом или будет внесен в уставный капитал). Также теперь необходимо получать письменное согласие на передачу имущества в субаренду.

 

С начала года участились случаи недобросовестного поведения участников торгов, рассказывают в Фонде имущества Петербурга: определенная группа лиц завышала цену до абсурдно высокой, вымогая «отступные» у добросовестных участников. Нередко на торгах побеждают компании-«прокладки» (их представителями являются одни и те же лица), которые ликвидируются вскоре после подведения итогов.

 

«С утверждением нового порядка спекулянтам станет невыгодно участвовать в аукционах», – говорит генеральный директор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков.