Совет по оценочной деятельности при Минэкономразвития России выступил с инициативой создания механизма контроля качества оценки в случае несогласия с решениями контрольного и дисциплинарного органа СРО оценщиков

9 августа 2018 года состоялось первое установочное заседание совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России в обновленном составе. Совет возглавил министр экономического развития России Максим Орешкин. По поручению министра заседание открыл его заместитель Илья Торосов.

К обсуждению были приглашены представители органов исполнительной власти, представители оценочных компаний, СРО оценщиков и непосредственные потребители оценочных услуг. В заседании приняла участие председатель комитета «Деловой России» по финансовым услугам Галина Изотова.

По мнению делоросса, отрасль оценочных услуг находится в процессе модернизации и серьезных реформ. «На сегодняшний день оценочная деятельность в России переживает реформирование: формирование рынка оценочных услуг еще не завершено, ряд сегментов практически не развит, новые реалии требуют актуализации законодательства в сфере оценочной деятельности», — считает Изотова.

Одним из наиболее острых вопросов, касающихся реформирования отрасли стало обсуждение проекта методических рекомендаций по определению рыночной стоимости объектов недвижимости и размера убытков в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд. Представленный проект содержит алгоритм действий, которые рекомендуется выполнить оценщику при определении размера возмещения, включая составление перечня информации необходимой для оценки, сбор и анализ информации, верификацию полученной информации, проведение расчетов, регламент осмотра объектов оценки. Методические рекомендации направлены на формирование единого подхода к определению размера возмещения изымаемого имущества юридических и физических лиц, имущества, предоставляемого взамен, а также иных расчетных величин – убытков, причиненных изъятием.

Также, на повестку дня поставлены очень важные для отрасли вопросы: «О создании механизма контроля качества деятельности оценщиков и саморегулируемых организаций оценщиков путем создания рабочего органа совета по оценочной деятельности по рассмотрению апелляций заявителей на результат рассмотрения жалобы саморегулируемой организацией оценщиков» и «О разработке механизма, направленного на создание условий для применения международных стандартов оценки при проведении оценки объектов оценки».

Минэкономразвития России выступило с инициативой создания рабочего органа, который будет рассматривать спорные вопросы по качеству оценки в случае несогласия с решениями контрольного и дисциплинарного органа СРО оценщиков.

Создание механизма контроля качества обусловлено текущим отсутствием «внешнего» контроля за деятельностью СРО, отсутствием оценки принятия решений СРО при осуществлении надзора и несовершенством действующего законодательства, предусматривающего возможность обжалования результатов проверки только в той же СРО. Целью создания механизма контроля качества деятельности оценщиков и СРО оценщиков является создание единого рабочего органа по рассмотрению апелляций заявителей на результат рассмотрения жалобы саморегулируемой организацией оценщиков, осуществление более эффективного надзора за СРО оценщиков, повышение качества осуществления контроля СРО оценщиков за деятельностью своих членов. Предполагается, что предлагаемый механизм позволит создать независимую систему рассмотрения спорных оценок и предотвратит некачественное проведение контрольных мероприятий со стороны СРО оценщиков.

Кроме вышеперечисленных также были затронуты вопросы переформирования рабочих органов совета по оценочной деятельности, подведены итоги квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.

По мнению Юлии Усовой, руководителя подкомитета по финансовой грамотности комитета «Деловой России» по финансовым услугам, ректора Негосударственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Институт профессионального образования» первоочередные задачи отрасли нашли своё отражение в решениях совета. «Развитие системы стандартов оценки с учетом наилучшего международного опыта должно стать важным шагом на пути международной, в том числе евразийской интеграции. А формирование при совете органа, который будет рассматривать споры по качеству оценки, в случае вхождения в него профессионалов с высокой репутацией, будет не только способствовать защите интересов как оценщиков, так и потребителей, но также сможет формировать запрос на разработку методических рекомендаций по наиболее сложным вопросам оценки», — отметила Усова.

Источник: https://deloros.ru/galina-izotova-prinyala-uchastie-v-zasedanii-soveta-po-ocenochnoj-deyatelnosti-pri-minekonomrazvitiya-rossii.html