12 октября 2010 г. состоялось заседание Совета – постоянно действующего коллегиального органа управления Национального Совета по оценочной деятельности в РФ.

От Некоммерческого партнерства Саморегулируемой организации оценщиков «Сообщество профессионалов оценки» в заседании приняли участие председатель Экспертного совета В. В. Жуковский, директор Партнерства Т. В. Каткова.

 

В ходе заседания Совета было принято решение одобрить федеральный стандарт оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)» в данной редакции   и направить на утверждение в Министерство экономического развития.  

 

Одним из ключевых вопросов, вынесенных на голосование участников заседания стало утверждение  ФСО  по государственной кадастровой  оценке. Выступающими в ходе заседания было отмечено, что федеральный стандарт   должен минимизировать риски оценщиков и экспертов при работах   по определению кадастровой стоимости. НСОД    считает, что успешная реализация    задачи   по определению кадастровой стоимости как базы налогообложения при ведении единого налога на недвижимость возможна при выполнении определенных условий. Это и создание полноценной системы мониторинга рынка недвижимости на основе общей интеграционной платформы описания объектов недвижимости, используемой Росреестром; выработка общих принципов информационно-аналитического обеспечения массовой и индивидуальной оценки объектов недвижимости, включая и процесс внесудебного оспаривания результатов оценки; недопустимости попыток чрезмерной формализации процесса массовой оценки путем применения единого  специального программного обеспечения и выполнение других условий.

 

Участникам заседания на рассмотрение был представлен проект «Методических рекомендаций по оценке рыночной стоимости объектов федерального аэродромного имущества и величины арендной платы за их использование», выполненных Финансовым университетом при Правительстве Российской Федерации.

 

Совет НСОД принял решение одобрить результаты научно-исследовательской работы и рекомендовать эти Методические рекомендации   к использованию оценщиками при выполнении работ по оценке рыночной стоимости объектов федерального аэродромного имущества и величины арендной платы за их использование.

 

Члены Совета НСОД, обсудили вопрос о проекте федерального закона № 384482-5 "О внесении изменений в ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (принят ГД РФ 21.09.2010 в первом чтении).