Тарифы на проведение экспертизы отчетов об оценке, осуществляемой Экспертным советом

Базовые тарифы* на проведение экспертизы отчетов об оценке

Приложение № 1

к  Регламенту деятельности

Экспертного  совета  НП СРОО «СПО»

Утверждено решением  Совета НП СРОО «СПО»,

Протокол № 5 от 24.03.2010 г. 

Новая редакция утверждена

Советом НП СРОО «СПО»

Протокол №32 от 04.12.2014 г.

Изменения утверждены

Решением Совета НП СРОО «СПО»

Протокол № 26 от 30 сентября 2015 г.

Изменения утверждены

Решением Совета СРО Ассоциации оценщиков  «СПО»

Протокол № 9 от 21 марта 2018 г.

Базовые тарифы* на проведение экспертизы отчетов об оценке, осуществляемой Экспертным советом  
Саморегулируемой организации Ассоциации оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»

Экспертиза отчета об оценке проводится на:

-   установление соответствия представленного отчета требованиям нормативных документов РФ в области оценочной деятельности;

-   установление соответствия представленного отчета требованиям договора на оценку;

-   установление выполненной оценщиком уместности, обоснованности, полноты, приемлемости проведенного анализа и методических основ расчета стоимости. 

2) В случае оценки объекта зарегистрированного незавершенного строительства  (по площади будущего улучшения) применяется повышающий коэффициент 1,2 (k2).

3) **В случае наличия на земельном участке зданий в количестве  не более 3-х применяется  коэффициент  1; от 4 до 10 – коэффициент 1,2; более 10 зданий - коэффициент 1,5 (k3).

4) В случае реконструкции здания (по площади будущих улучшений) применяется повышающий  коэффициент 1,2  (k4).

5) *** При земельном участке иного назначения, площадью более 1 га (сельхозугодий, лесных угодий, участки под ИЖС и др.) применяется понижающий коэффициент - 0,5  (k5).

6) **** Обязательным условием  является предоставление  инвестиционного договора и пакета разрешительно-проектной документации.

7)***** В случае экспертизы отчетов об оценке судов иного назначения стоимость работ принимается в определяется на договорной основе.

8)****** При оценке предприятия, пакета акций, доли общества, не осуществляющего производственно-хозяйственную деятельность, применяется коэффициент – 0,7 (k6).

9) В случае экспертизы отчета об оценке для цели использования в судебных разбирательств принимается повышающий коэффициент 1,5 (k7).

10) В случаях оценки в одном отчете нескольких однородных объектов оценки, за каждый последующий объект стоимость услуг по проведению экспертизы повышается на 10%   (k8).

11) В случаях представления на экспертизу одновременно нескольких отчетов с однотипными объектами оценки, выполненных одним оценщиком,  на каждый последующий отчет применяется понижающий коэффициент 0,5  (k9).

12) В случае проведения ускоренной экспертизы (срок исполнения меньше установленного базовыми тарифами в 2 раза, но не менее 5 рабочих дней) к размеру стоимости услуг применяется повышающий коэффициент 1,5   (k10).

13) В случае проведения экспертизы на подтверждение стоимости применяется  коэффициент 1,5   (k11)

14) В случае, когда Заказчиком экспертизы выступает оценочная организация, в штате которой на постоянной основе работает исполнитель экспертируемого отчета, а стоимость услуг превышает 30 000 руб. применяется понижающий коэффициент  -  0,75 (k12).

15) В случае экспертизы отчета об оценке объектов оценки,  не подпадающие под действие тарифов на экспертизу, тарифы определяются индивидуально на договорной основе.

16) В случае проведения экспертизы отчета об оценке по запросу суда принимается повышающий коэффициент 1,75 (k13).

17) За проблемность, сложность проведения работ по экспертизе по решению Председателя Экспертного совета принимается повышающий коэффициент от 1,1 до 1,7 (k14).

18) Тариф на проведение повторной экспертизы в связи с изменением даты оценки составляет 0,5 от первоначального тарифа (k15).

19) При проведении повторной экспертизы отчета,  переработанного в соответствии с полученными от эксперта замечаниями,  предусмотрена скидка в размере 50% от первоначальной стоимости услуг по экспертизе

20) Для муниципальных и государственных органов может применяться понижающий коэффициент, а также в случае предоставления на экспертизу отчета, выполненного в рамках государственного контракта.

21) В случае, когда Заказчик экспертизы отзывает заявку на проведение экспертизы,  Исполнитель  вправе удержать  часть суммы по договору, в связи с фактически понесенными затратами, затраты определяются индивидуально в каждом конкретном случае и могут составлять  до 70% от суммы договора.