Кадастровая стоимость здания ресторана в центре Москвы выросла в 13 раз

Оценка кадастровой стоимости недвижимости по закону проводится раз в 5 лет и не чаще чем раз в 2 года. В конце ноября 2016 г. власти Москвы утвердили кадастровую стоимость объектов капстроительства и земельных участков столицы на 2017‒2018 г. По данным властей, в среднем кадастровая стоимость объектов недвижимости выросла на 2,3%.

По словам Пивоварчика, здание ресторана площадью 20 000 кв. м из группы объектов социального назначения попало в группу объектов торговли, и его кадастровая стоимость выросла с 353,7 млн руб. до 4,573 млрд руб. При этом налоговая нагрузка увеличилась с 229 руб. за 1 кв. м до 3192 руб. за кв. м.

«То, что в 2016 г. кадастровая стоимость была ниже текущей ‒ может быть ошибкой прошлого оценщика или недостоверными данными при проведении кадастровой оценки», – уточнил Пивоварчик.