Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»
Сойдёт и коммуналка: В сентябре цены на комнаты выросли на полпроцента. Средняя цена предложения коммунального метра – 92 138 рублей.
За год коммунальное жильё подорожало на 4,6%, причём весь прирост случился уже в 2018-м, в первом полугодии
Динамика средних цен на комнаты
Увеличение цен может означать, что на фоне падения доходов комнаты снова стали востребованы — как первое жильё, как часть «цепочки» и т. д.
Отдельные квартиры за год подорожали на 5,9%. Разрыв между ценой квадратного метра жилой площади комнат и общей площади квартир (с апреля 2015-го жилой «квадрат» в коммуналках дешевле) составляет уже 14%
Отставание стоимости комнат от максимальных предкризисных цен сентября 2008-го — 20,1% в рублях. На квартирном рынке — наоборот: прежний максимум уже значительно превзойдён.
В сентябре поднялись цены на комнаты в самых маленьких и самых больших квартирах. За год подорожали все варианты, наиболее заметно — в «двушках»
Динамика цен на комнаты в квартирах с различным числом комнат, руб./кв.м
В ценовом рейтинге центра города лидирует Васильевский остров, в остальных районах цены довольно ровные. На «спальных» территориях впереди Приморский и Фрунзенский районы. Нигде стоимость жилого «квадрата» не превышает 100 000 рублей. Самые дешёвые комнаты — в Калининском и Красносельском районах
Динамика цен на комнаты по районам Петербурга, руб./кв.м
Самый дорогой «квадрат» сейчас в современных панельных домах, наиболее дешёвый — в старом фонде без капитального ремонта
Динамика цен на комнаты по категориям домов, руб./кв.м
Весьма чётко прослеживается естественная зависимость: чем меньше комнат в квартире и чем меньше площадь продаваемой комнаты, тем дороже «квадрат».
Динамика цен в зависимости от площади комнат, руб./кв.м
Средние цены на комнаты по районам и количеству комнат в квартире, руб./кв.м
Средние цены на комнаты по категориям домов и количеству комнат в квартире, руб./кв.м
Средняя площадь предлагаемых комнат и количество комнат в квартирах по районам
Средняя площадь предлагаемых комнат и количество комнат в квартирах по категориям домов
Структура предложения по квартирамс различным числом комнат, %
Структура предложения комнат по районам, %
Структура предложения комнатпо категориям домов, %
Структура предложения по площади комнат, %
Источник: http://nsp.ru/analytics/329-soidet-i-kommunalka
Добавить комментарий |
Уважаемые коллеги!
Для отправки комментария необходимо:
1) указать Вашу Ф.И.О 2) указать электронный адрес 3) написать комментарий 4) ввести защитный код от спама Правила к написанию комментариев: - Запрещено использование нецензурных слов, брани, оскорбительных выражений. - Ваш комментарий не должен превышать 1500 символов. - Все комментарии проходят предварительную модерацию. - Администрация оставляет за собой право удалять комментарии не удовлетворяющие данным правилам. |
Комментарии:
Комментариев пока нет.
вернуться назад