Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»
Публичный сервитут: что необходимо учесть при определении платы
Минэкономразвития России подготовлены методические рекомендации в целях обеспечения правовых гарантий обладателей публичного сервитута и правообладателей соответствующих земельных участков.
При определении платы за публичный сервитут рекомендуется исходить из того, что такая плата представляет собой разницу между рыночной стоимостью земельного участка (находящегося в частной собственности) либо рыночной стоимостью прав на земельный участок (в отношении участка, предоставленного гражданину или юрлицу, находящегося в государственной или муниципальной собственности), до установления публичного сервитута и после его установления.
В рекомендациях обращено внимание, в частности, на особенности определения рыночной стоимости прав на земельный участок в зависимости от субъектного состава правообладателей.
Указано на важность определения размера платы с учетом разрешенного использования земельного участка, степени обременения публичным сервитутом, его продолжительности, степени влияния на хозяйственную деятельность на земельном участке и т.д.
Размер платы рекомендуется определять с учетом стоимости имущества правообладателей земельных участков на дату, предшествующую не более чем на 30 дней дате направления правообладателю земельного участка соглашения об осуществлении публичного сервитута.
Источник: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/58082.html
Добавить комментарий |
Уважаемые коллеги!
Для отправки комментария необходимо:
1) указать Вашу Ф.И.О 2) указать электронный адрес 3) написать комментарий 4) ввести защитный код от спама Правила к написанию комментариев: - Запрещено использование нецензурных слов, брани, оскорбительных выражений. - Ваш комментарий не должен превышать 1500 символов. - Все комментарии проходят предварительную модерацию. - Администрация оставляет за собой право удалять комментарии не удовлетворяющие данным правилам. |
Комментарии:
Комментариев пока нет.
вернуться назад