В Петербурге продается самый дорогой торговый комплекс города

Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund договорился с инвестиционным фондом Mubadala Investment Company о продаже 49% долей в ТЦ «Галерея». Юридически сделка еще не закрыта, однако стороны считают ее фактически состоявшейся, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к переговорам.

«Галерея», построенная казахстанской Meridian Capital в 2010 году, напомним, была куплена Morgan Stanley Real Estate Fund в 2011 году за рекордные для петербургского рынка торговой недвижимости 1,1 млрд долл. Основным инвестором американского фонда выступает китайская China Investment Corporation (CIC), которая предоставила почти 75% средств на приобретение «Галереи». Оставшуюся часть суммы предоставили другие инвесторы, в том числе сам Morgan Stanley.

О возможной продаже ТРК «Галерея» стало известно в конце марта прошлого года. СМИ объясняли планы по продаже завершением срока работы фонда Morgan Stanley Real Estate Fund. Фонд, как сообщали СМИ был намерен выручить от продажи ТРК примерно столько же, сколько потратил на покупку.

Сейчас, по экспертным оценкам, на которые ссылаются «Ведомости», «Галерея» стоит 1,3 млрд долл. Соответственно, за 49% этого актива Mubadala Investment Company заплатит 650 млн долл.
 

Источник:
www.rbc.ru/spb_sz/14/10/2019/5da434369a794736e1f8ed39

Примечание СПО: Общая площадь  «Галерея» — 192 тыс. м2 по данным https://www.dp.ru/a/2010/11/24/Otkrilsja_krupnejshij_torgo