Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»

Петербургская «Галерея» продана арабскому фонду

Закрыта сделка по продаже торгового центра «Галерея», пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на трех консультантов на рынке коммерческой недвижимости.

По их данным, фонд Morgan Stanley продал 49% в ТЦ «Галерея» арабскому фонду Mubadala на последней неделе прошлого года и, после передачи половины объекта, Morgan Stanley продолжит заниматься управлением, а вырученные средства — выплатит инвесторам. Представитель Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) сообщил, что РФПИ также принимает участие в транзакции и приобретет свою долю в ближайшее время. Другие участники сделки не прокомментировали журналистам продажу торгового центра.

Morgan Stanley купила «Галерею» в 2011 году за рекордные для петербургского рынка торговой недвижимости 1,1 млрд долл. Основным инвестором тогда выступила китайская China Investment Corporation (CIC), которая предоставила почти 75% средств на приобретение. В марте 2018 года РБК сообщал о возможной продаже комплекса. Такое решение фонда эксперты объясняли завершением срока работы фонда Morgan Stanley Real Estate Fund.

Сейчас, по оценкам Colliers International, на которые ссылается «Коммерсантъ», «Галерея» стоит 1,3 млрд долл. Сделку с Mubadala там оценивают в 500–600 млн долл. (30,84–37 млрд руб.). В CBRE ожидают, что фонд может выкупить весь актив, но это вряд ли произойдет в ближайшее время. Аналитики CBRE указывают, что если сделка по приобретению «Галереи» закрылась в 2019 году, то ее можно назвать крупнейшей по его итогам. Благодаря сделке Петербург достиг рекордного с 2013 года показателя по объему вложений в коммерческую недвижимость — 1,1 млрд долл., отмечают эксперты JLL.

 
Источник:

Добавить комментарий


* email не будет публиковаться на сайте

    Уважаемые коллеги! Для отправки комментария необходимо:
1) указать Вашу Ф.И.О
2) указать электронный адрес
3) написать комментарий
4) ввести защитный код от спама

Правила к написанию комментариев:
- Запрещено использование нецензурных слов, брани, оскорбительных выражений.
- Ваш комментарий не должен превышать 1500  символов.
- Все комментарии проходят предварительную модерацию.
- Администрация оставляет за собой право удалять комментарии не удовлетворяющие данным правилам. 



Комментарии:

Комментариев пока нет.

вернуться назад