Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»

Продажа самого крупного торгового проекта в Москве

В ноябре 2013 года стало известно о продаже строящегося торгового города "Лотос-Сити", общей площадью 1,5 млн кв.м, расположенного в Новой Москве.

По данным из открытых источников сумма сделки составила не более 900 млн. долл.

Подробнее о сделке:

В "Лотос-сити" планируется построить 1,5 млн кв. м недвижимости на 62,5 Га земли. На сегодняшний день готова первая очередь проекта – 350 тыс. кв.м. (в том числе уже действующий торговый центр площадью 200 тыс. кв.м), занимающая 30 Га территории.  

В сумму сделки входят цена на первую очередь (350 тыс. кв.м) и на не застроенный участок земли, площадью 32,5 Га.

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

Общая стоимость  составила 900 млн. долл.

Анализ структуры сделки позволяет сделать вывод, что уровня  11% от цены (округленно 100 млн. долл) приходится на незастроенные 32,5 Га, остальные 89% (800 млн. долл.) на возведенную недвижимость.


Первоисточник SOLD-ONLINE


вернуться назад