Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»
Продажа самого крупного торгового проекта в Москве
В ноябре 2013 года стало известно о продаже строящегося торгового города "Лотос-Сити", общей площадью 1,5 млн кв.м, расположенного в Новой Москве.
По данным из открытых источников сумма сделки составила не более 900 млн. долл.
Подробнее о сделке:
В "Лотос-сити" планируется построить 1,5 млн кв. м недвижимости на 62,5 Га земли. На сегодняшний день готова первая очередь проекта – 350 тыс. кв.м. (в том числе уже действующий торговый центр площадью 200 тыс. кв.м), занимающая 30 Га территории.
В сумму сделки входят цена на первую очередь (350 тыс. кв.м) и на не застроенный участок земли, площадью 32,5 Га.
Мнение SOLD-ONLINE о сделке:
Общая стоимость составила 900 млн. долл.
Анализ структуры сделки позволяет сделать вывод, что уровня 11% от цены (округленно 100 млн. долл) приходится на незастроенные 32,5 Га, остальные 89% (800 млн. долл.) на возведенную недвижимость.
вернуться назад