Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»

Продано право аренды и застройки еще одного участка на пр. Маршала Блюхера (Санкт-Петербург)

25 сентября с торгов Фонда имущества Санкт-Петербурга было продано право аренды и застройки очередного участка в Калининском районе Санкт-Петербурга.

Цена продажи составила 475 млн. рублей (40 391 руб. за кв.м.) при начальной цене в 339 млн. рублей.

На участке планируется строительство многоквартирного дома:

  • общая площадь квартир – 41 375 кв.м,
  • площадь встроенной части – 3 530 кв.м,
  • этажность – 12-16,
  • вместимость паркинга – 148 машино-мест.

С данными характеристиками нагрузка земли на продаваемую площадь составит 9 – 10 тыс. рублей на кв.м.

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

Несмотря на дефицит земли под застройку уровень цен достаточно ровный. С начала 2013 года в районе пр. Маршала Блюхера было продано 3 участка под жилую застройку. Диапазон цен 36 000 – 38 000 рублей за кв.м.

Главный фактор эффективных и стабильных продаж - градостроительная проработка земельного участка.


Первоисточник SOLD-ONLINE


вернуться назад