Продажа ТК "Гименей" в Москве

В середине апреля 2014 года стало известно о сделке купли-продажи Торгового комплекса "Гименей", расположенного в г. Москва, ул. Большая Якиманка.

Цена продажи составила по оценкам экспертов 105-122,5 млн. долл (250-290 тыс. рублей за кв.м).

Новый собственник намерен провести ребрендинг комплекса и перевести его в премиум класс.

На данный момент в комплексе уже присутствуют такие арендаторы премиум класса как: Bilancioni, Max Mara, Pal Zileri, Castello d’Oro.

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

Cтоимость комплекса вполне оправдана:

• Месторасположение (Центр города, внутри Садового кольца);
• Премиум арендаторы (к которым люди едут за покупками специально;
• Высокие арендные ставки (на уровне 1700 долл/кв.м в год.

Совокупные качества объекта и потенциал роста доходности обеспечивают диапазон цены сделки уровня 290 тыс. руб. за кв.м.