Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»
Продажа земли под комплексное освоение в Москве
18 апреля были подведены итоги конкурса по продаже 100% доли в уставном капитале ООО "Промобъект".
Победителю переходят в собственность три земельных участка общей ориентировочной площадью 62,06 га, 1,99 га и 0,97 га.
Так же в обязанности победителя входит произвести снос существующих улучшений и строительство на пустых участках объектов жилого, общественно-делового и социального назначения общей ориентировочной площадью почти 1,57 млн. кв.м.
Начальная цена составляла 23,4 млрд. рублей.
На выставленное имущество претендовало 2 участника.
Победитель предложил 28 млрд. рублей, но при условии, что строительство завершит позднее на 1 год, чем первый претендент, предложивший начальную стоимость.
Мнение SOLD-ONLINE о сделке:
Цена продажи 28 млрд.руб. (или 43 тыс. руб за кв.м. земли)
Нагрузка земли на общую площадь построенной недвижимости – 17,8 тыс. руб./кв.м.
Цена сделки - четкий ориентир соизмеримых объектов для комплексного освоения большого масштаба .
Проект планировки территории (из конкурсной документации)