Продажа производственного комплекса трамвайно-механического завода в Санкт-Петербурге

2 июня Российский аукционный дом реализовал в рамках процедуры банкротства имущество ОАО "Петербургский трамвайно-механический завод", расположенное по адресу Санкт-Петербург, ул. Чугунная, д. 2.  

В состав лота вошло 13 объектов недвижимости, общей площадью порядка 72 000 кв.м и право аренды земельного участка площадью 18,7 Га.

Обременение: Залог в пользу ОАО "Сбербанк России".

Цена продажи составила 992 446 080 руб. (13 909 руб/кв.м. недвижимости).  

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

НЭИ: Снос существующих улучшений и строительство объектов общественно-делового назначения или жилья (после перевода статуса земли).

Факторы инвестиционной привлекательности:

• транспортная доступность (ближайшее метро на расстоянии не более 1 км);
• близость центра города;
• площадь участка, позволяющая реализовать в данной локации крупный проект.

Основной проблемой является перевод статуса земли, что может занять достаточно долгое время (не один год), т.к. в настоящее время это промышленная зона.

Общий вид территории 

вернуться назад