Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»
13 октября 2017 года состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между СРО Ассоциацией оценщиков «СПО» и АРСП
В пресс-конференции на тему: «Корпоративные контакты: новый формат взаимодействия между риелторами и застройщиками», организатором которой выступила Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, приняли участие председатель Совета СРО Ассоциации оценщиков «СПО» Владимир Жуковский и директор СПО Алексей Луняк.
В ходе проведения пресс-конференции состоялась церемония подписания соглашения о сотрудничестве между Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Саморегулируемой организацией Ассоциацией оценщиков «Сообщество профессионалов оценки».
В своем выступлении Алексей Луняк подчеркнул, что говоря о взаимодействии профессиональных участников рынка недвижимости, необходимо выделить основную проблему – это отсутствие информационного взаимодействия, что негативно отражается на формировании цивилизованного рынка недвижимости в России в целом и в регионах в частности.
В связи с этим тесное взаимодействие и взаимовлияние некоторых участников рынка недвижимости выходит на первый план и может оказаться существенным фактором развития анализируемого рынка.
Представляется возможным выделить следующие побудительные мотивы для активизации сотрудничества – определение реальной (объективной) рыночной стоимости объектов недвижимости, основанной на ценах уже совершенных сделок; а также стремление к лоббированию интересов профессиональных общественных организаций в рыночной среде и на государственном уровне.
В целом, профессии риэлтора и оценщика недвижимости тесно взаимосвязаны. Риэлторы и оценщики оказывают взаимовлияние друг на друга поскольку, например, опыт и инструментарий оценщика может позволить риэлтору определять цену объекта из той или иной ценовой категории с учетом корректирующего коэффициента намного быстрее, что значительно экономит время и позволяет устанавливать адекватные цены на объект.
С другой стороны, имея нужную информацию по ценам уже совершенных сделок (которые имеются у риэлтора), оценщик намного быстрее сможет рассчитывать адекватную (реальную) рыночную стоимость объектов.
Так, например, необходимо объединить усилия риэлторов и оценщиков для получения объективной информационной картины рынка недвижимости в плане стоимости как коммерческой, так и жилой недвижимости, поскольку вся статистика данного рынка основывается на ценах предложения объектов, а реальной стоимости сделок никто (за исключением риэлторов и органов регистрации прав на недвижимое имущество) не знает, в том числе, и сами оценщики недвижимости.
Необходимо развивать тенденцию объединения участников рынка недвижимости в регионах, поскольку риэлтор и оценщик должны работать сообща, тесно взаимодействуя друг с другом.
Важной предпосылкой реализации стратегии повышения прозрачности рынка недвижимости является формирование единого информационного пространства участников рынка.
В этой связи важно объединить усилия и наладить информационное взаимодействие между Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Саморегулируемой организацией Ассоциацией оценщиков «Сообщество профессионалов оценки» и организовать информационно-аналитический обмен по правовым, организационным и маркетинговым вопросам рынка недвижимости.
Соглашение о сотрудничестве между организациями, – подчеркнул в своем выступлении Алексей Луняк, – будет содействовать становлению цивилизованного рынка недвижимости, совершенствованию взаимодействия профессиональных участников рынка недвижимости.
Добавить комментарий |
Уважаемые коллеги!
Для отправки комментария необходимо:
1) указать Вашу Ф.И.О 2) указать электронный адрес 3) написать комментарий 4) ввести защитный код от спама Правила к написанию комментариев: - Запрещено использование нецензурных слов, брани, оскорбительных выражений. - Ваш комментарий не должен превышать 1500 символов. - Все комментарии проходят предварительную модерацию. - Администрация оставляет за собой право удалять комментарии не удовлетворяющие данным правилам. |
Комментарии:
Комментариев пока нет.
вернуться назад