Саморегулируемая организация Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки»

13 октября 2017 года состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между СРО Ассоциацией оценщиков «СПО» и АРСП

В пресс-конференции на тему: «Корпоративные контакты: новый формат взаимодействия между риелторами и застройщиками», организатором  которой выступила Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области,  приняли участие председатель Совета СРО Ассоциации оценщиков «СПО» Владимир Жуковский  и директор  СПО Алексей Луняк.

В ходе проведения пресс-конференции состоялась церемония подписания соглашения о сотрудничестве между Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Саморегулируемой организацией Ассоциацией оценщиков «Сообщество профессионалов оценки».

В своем выступлении Алексей Луняк подчеркнул, что говоря о взаимодействии профессиональных участников рынка недвижимости, необходимо выделить основную проблему – это отсутствие информационного взаимодействия, что негативно отражается на формировании цивилизованного рынка недвижимости в России в целом и в регионах в частности.

В связи с этим тесное взаимодействие и взаимовлияние некоторых участников рынка недвижимости выходит на первый план и может оказаться существенным фактором развития анализируемого рынка.

Представляется возможным выделить  следующие побудительные мотивы для активизации сотрудничества – определение реальной (объективной) рыночной стоимости объектов недвижимости, основанной на ценах уже совершенных сделок; а также стремление к лоббированию интересов профессиональных общественных организаций в рыночной среде и на государственном уровне.

В целом, профессии риэлтора и оценщика недвижимости тесно взаимосвязаны. Риэлторы и оценщики оказывают взаимовлияние друг на друга поскольку, например, опыт и инструментарий оценщика может позволить риэлтору определять цену объекта из той или иной ценовой категории с учетом корректирующего коэффициента намного быстрее, что значительно экономит время и позволяет устанавливать адекватные цены на объект.

С другой стороны, имея нужную информацию по ценам уже совершенных сделок (которые имеются у риэлтора), оценщик намного быстрее сможет рассчитывать адекватную (реальную) рыночную стоимость объектов.

Так, например, необходимо объединить усилия риэлторов и оценщиков для получения объективной информационной картины рынка недвижимости в плане стоимости как коммерческой, так и жилой недвижимости, поскольку вся статистика данного рынка основывается на ценах предложения объектов, а реальной стоимости сделок никто (за исключением риэлторов и органов регистрации прав на недвижимое имущество) не знает, в том числе, и сами оценщики недвижимости.

Необходимо развивать тенденцию объединения участников рынка недвижимости в регионах, поскольку риэлтор и оценщик должны работать сообща, тесно взаимодействуя друг с другом.

Важной предпосылкой  реализации стратегии повышения прозрачности рынка недвижимости является формирование единого информационного пространства участников рынка.

В этой связи  важно объединить усилия и наладить информационное взаимодействие между Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Саморегулируемой организацией Ассоциацией оценщиков «Сообщество профессионалов оценки» и организовать информационно-аналитический обмен по  правовым, организационным и маркетинговым вопросам рынка недвижимости. 

Соглашение о сотрудничестве между организациями, – подчеркнул в своем выступлении Алексей Луняк, – будет содействовать становлению цивилизованного рынка недвижимости, совершенствованию взаимодействия профессиональных участников рынка недвижимости.


Добавить комментарий


* email не будет публиковаться на сайте

    Уважаемые коллеги! Для отправки комментария необходимо:
1) указать Вашу Ф.И.О
2) указать электронный адрес
3) написать комментарий
4) ввести защитный код от спама

Правила к написанию комментариев:
- Запрещено использование нецензурных слов, брани, оскорбительных выражений.
- Ваш комментарий не должен превышать 1500  символов.
- Все комментарии проходят предварительную модерацию.
- Администрация оставляет за собой право удалять комментарии не удовлетворяющие данным правилам. 



Комментарии:

Комментариев пока нет.

вернуться назад