Решения Совета Ассоциации от 09.12.2025

1. По первому вопросу

Об утверждении размера членского взноса на 2026 год.

По данному вопросу выступил А.Н. Луняк, В.В. Жуковский, Е.В. Кириенко

1. От директора Ассоциации поступило предложение установить членские взносы на 2026 год в размере 9 000 (Девяти тысяч) рублей, при этом оставить скидку членам Ассоциации в размере 3 000 (Трех тысяч) рублей в случае оплаты членского взноса не позднее 31 марта 2026 года; таким образом, размер членского взноса составит 6 000 (Шесть тысяч) рублей. Также было предложено оставить для вновь вступающих членов взнос на 2026 год в размере 0 (ноль) рублей и освободить от его уплаты на 5 лет. Взнос в компенсационный фонд остается прежним – 30 000 рублей.

2. По вопросу освобождения вновь вступающих членов от уплаты членских взносов на 5 лет выступили против Е.В. Кириенко и В.В. Жуковский.  

РЕШИЛИ:

1. Установить членский взнос на 2026 год размере 9 000 (Девяти тысяч) рублей.

2. Установить скидку членам Ассоциации в размере 3 000 (Трех тысяч) рублей в случае оплаты членского взноса не позднее 31 марта 2025 года.

3. Установить взнос в компенсационный фонд на 2025 год в размере 30 000 рублей.

4.  Установить вступительный взнос на 2026 год в размере 0 (ноль) рублей и освободить от уплаты членского взноса вновь вступающих с 1 января 2025 года оценщиков сроком на 5 лет.

2. По второму вопросу

О принятии в члены Ассоциации.

По данному вопросу выступил А.Н. Луняк  

 Поступили личные заявления о принятии в члены Ассоциации от следующих специалистов:

1. Бучнев Алексей Николаевич, оценщик ООО «Городской центр оценки»;
2. Волобуева Алена Александровна, оценщик ООО «Марис Пропертиз»;
3. Потапов Антон Михайлович, оценщик ООО «Универсальная оценочная компания»;
4. Славская Виктория Андреевна, оценщик ООО «Центр оценки «Аверс».

РЕШИЛИ:

Признать соответствующим требованиям статьи 24 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ, ст. 5 «Членство в Ассоциации» Устава СРО Ассоциация оценщиков «СПО» и принять в члены Ассоциации следующих специалистов:

1. Бучнев Алексей Николаевич, оценщик ООО «Городской центр оценки»;
2. Волобуева Алена Александровна, оценщик ООО «Марис Пропертиз»;
3. Потапов Антон Михайлович, оценщик ООО «Универсальная оценочная компания»;
4. Славская Виктория Андреевна, оценщик ООО «Центр оценки «Аверс».

3. По третьему вопросу

Обсуждение единовременного премирования по итогам 2025 года и ежегодной индексации окладов сотрудников дирекции.

 По данному вопросу выступили А.Н. Луняк, О.Н. Онищенко, В.Н. Смоляк, С.С. Солодова, А.А. Локтионов

1. Директор Ассоциации А.Н. Луняк предложил разработать алгоритм и правила по расчету премирования сотрудников и внести в Положение об оплате труда сотрудников СРО Ассоциации оценщиков «СПО», где должны быть отражены: критерии премирования, формула расчета с привязкой к финансово-экономическим результатам деятельности СРО, условия и порядок выплаты.

2. Председатель Совета Н.И. Онищенко поддержала формализовать предложения директора по премированию и увязать систему выплат не только с инфляцией, но и с другими показателями СРО, например, с выручкой.

3. Предложения В. Н. Смоляка определить экономическую суть премии – является ли она доведением заработной платы до рыночного уровня или вознаграждением за высокие результаты и эффективность. Разработать конкретную и прозрачную формулу премирования. Ежегодная индексация необходима для стимулирования сотрудников и поддержания комфортного уровня зарплат, соответствующего рыночным затратам.

4. С.С. Солодова напоминала, что СРО – это общественная организация и должен быть четкий формальный документ, прописывающий премии и надбавки, чтобы избежать конфликтов и вопросов.

5.  А.А. Локтионов высказался о том, что премии должны быть целевыми и выплачиваться за конкретную работу (например, проведение мероприятий) на договорной основе. Совет должен утверждать общий процент ФОТ на премирование, а не распределение между сотрудниками.

РЕШИЛИ:

1. Поручить дирекции подготовить и представить на утверждение Совету проект алгоритма премирования для внесения Положение об оплате труда сотрудников СРО Ассоциации оценщиков «СПО». В положении должны быть отражены: цели премирования, критерии, формула расчета с привязкой к показателям деятельности СРО, условия и порядок выплаты.

4. По четвертому вопросу

Обсуждение и утверждение проекта сметы доходов и расходов на плановый 2026 год.

По данному вопросу выступили О.Н. Онищенко, В.Н. Смоляк, С.С. Солодова, А.А. Локтионов

1. Председатель Совета Н.И. Онищенко предложила членам совета согласовать увеличение сумму на финансирование мероприятий для оценщиков в следующем году. А также проинициировала снова собрать идеи от членов Совета для плана мероприятий на 2026 год к следующему заседанию Совета. И поручила дирекции доработать форму и содержание сметы для большего понимания к следующему заседанию.

2. В. Н. Смоляк высказался о том, что целесообразно сформировать неснижаемый денежный остаток для устойчивого функционирования СРО. Расходы сверх остатка можно направлять на нужды СРО: мероприятия, маркетинг и дальнейшее развитие.

3. С.С. Солодова сообщила о необходимости предоставить исторические данные сметы отчетов, начиная с 2023 года, для сравнения и анализа. Также предложила воздействовать на увеличение выручки СРО в 2 раза для стабильного. И было предложено рассмотреть возможность заработка на мероприятиях, а не только их финансирования.

4. А.А. Сергеев поручил экспертному отделу провести анализ среднего чека при планировании выручки по группам экспертиз: мелкие, средние, крупные, судебные.

5. Предложение от А.Н. Локтионова отслеживать и резервировать средства на формирование неснижаемого остатка и финансирование мероприятий.

РЕШИЛИ:

1. Вернуть проект сметы на 2026 год для доработки дирекции с учетом высказанных замечаний и представить на следующем заседании Совета 13 января 2026 года.

2. Провести анализ выручки по группам экспертиз для более точного планирования доходов.

3. Членам Совета до 12 января 2026 года направить в дирекцию предложения по мероприятиям на 2026 год и их возможной коммерческой составляющей.