9 июня 2016 года состоялось очередное собрание членов НП СРОО «СПО»

Решения, принятые общим собранием членов НП СРОО «СПО»

Программа очередного общего собрания членов НП СРОО «СПО» включала в себя отчеты руководителей Партнерства и сотрудников дирекции:

Собрание открыл председатель Совета Партнерства Петр Александрович Козин, который выступил с отчетом о работе Совета, ознакомил с основными событиями Партнерства в 2015 году, а также с перспективными направлениями развития организации.

П.А. Козин рассказал о деятельности Совета Партнерства, который инициирует образовательные и общественные мероприятия, ведет активную работу по разработке методической базы оценки и экспертизы отчетов об оценке, представляет интересы Партнерства на государственных и отраслевых площадках. Большое внимание Партнерство уделяет как совершенствованию института саморегулирования в целом, так и развитию оценочной деятельности. В этой связи особое значение приобретает деятельность Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, а также выработка консолидированной позиции СРОО по созданию научно-методической базы  для участников НАСО.

Петр Александрович рассказал об активном взаимодействии членов Совета Партнерства со всеми заинтересованными сторонами и представлении интересов членов НП СРОО «СПО»  в Совете по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, в рабочих органах по разработке федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов в области оценочной деятельности.

В условиях  изменений законодательства важно принимать участие в разработке нормативно-правовых актов и законопроектов, касающихся развития и регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации, оперативно  реагировать и вносить необходимые изменения во внутренние документы Партнерства, оказывать консультации членам Партнерства по вопросам изменения федеральных стандартов оценки и законодательства.

Председатель Совета Партнерства поблагодарил всех членов НП СРОО «СПО», принявших активное участие в разработке федеральных стандартов оценки, методических указаний и рекомендаций.

П.А. Козин подробно остановился на существенных изменениях в области оценочной деятельности, которые наступают в связи с вступлением в силу положений ст. 3 Федерального закона от 2 июня 2016 г. № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Петр Александрович прокомментировал, что после вступления в силу Закона N 99-ФЗ некоммерческое партнерство как организационно-правовая форма некоммерческой организации было упразднено. Некоммерческие организации, созданные до 01.09.2014 в форме некоммерческого партнерства, теперь должны иметь организационно-правовую форму «ассоциация». В этой связи подготовлена новая редакция Устава СРО уже Саморегулируемой организации Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки».

В заключительной части своего выступления Председатель Совета Партнерства  подчеркнул, что стратегии развития НП СРОО «СПО» направлена на поддержку добросовестных оценщиков, формирование высокого уровня профессионализма и соблюдение принципа наибольшего благоприятствования для  участников Партнерства.

Презентация П.А. Козина

Председатель Санкт-Петербургского научно-методического совета НП СРОО «СПО» Дмитрий Дмитриевич Кузнецов рассказал о деятельности Санкт-Петербургского научно-методического совета по оценке.

Д.Д. Кузнецов подчеркнул, что участники НМСО, ведущие ученые и практики в области оценочной деятельности, принимают активное участие в деятельности НП СРОО «СПО», в том числе по обеспечению образовательного проекта Партнерства. В этой связи Д.Д. Кузнецов выразил благодарность за активное участие в семинарах, круглых столах в качестве спикеров членам НМС Бирюкову Виталию Валерьевичу, Дмитриеву Сергею Юрьевичу, Козину Петру Александровичу, Мягкову Владиславу Николаевичу,

Дмитрий Дмитриевич подчеркнул, что члены НМСО приняли  активное участие в работе комитета по оценочной деятельности АБЗС.

Также Д.Д. Кузнецов отметил, что член НМСО Береснев Сергей Савельевич выступил с инициативой по подготовке конкурсной документации.

Председатель НМСО  сообщил об итогах заседания НМСО  25 февраля – 28 марта 2015 г., на котором рассматривались важнейшие вопросы:

Вопрос 1. Теория и практика реализации концепции "условно свободного земельного участка" при оспаривании КС.

Вопрос 2. Классификация рекомендуемых методов и техник сравнительного подхода. Наше отношение к запрету на применение методов. 

Вопрос 3. Прибыль предпринимателя при оценке ОКС. Куда нам прибавлять ПП, приходящуюся на землю?

Вопрос 4. Концепция стандарта СПО по оценке для организации торгов.

Участники заседания сформировали позиции по развитию научно-методической базы оценочной деятельности.

Председатель Санкт-Петербургского научно-методического совета  пригласил всех членов НП СРОО «СПО» принять активное участие в осуществлении проектов по развитию  Партнерства.

Презентация Д.Д. Кузнецова

С докладом о деятельности отдела по контролю и Дисциплинарного комитета  выступил начальник отдела по контролю Игорь Владимирович Верховский.

Игорь Владимирович Верховский отметил, что в 2015 году 44% участников Партнерства отчетов не подписывала. Пропорции отрицательных результатов проверок оказываются на одном уровне, по сравнению с предыдущим периодом, также отмечается снижением числа мер дисциплинарных взысканий, которые не были назначены. В отношении реализации контролирующих функций следует отметить положительную динамику. 

И.В. Верховский отметил, что на сегодняшний день в Партнерстве низкий уровень привлечения новых участников из регионов, что может повлечь за собой в связи с вступлением в силу новых требований законодательства об оценочной деятельности нежелательные последствия для НП СРОО «СПО».

Также Игорь Владимирович поблагодарил за помощь в работе Дисциплинарного комитета привлекаемых экспертов и юрисконсульта Партнерства Александра Александровича Агафонова.

Презентация И.В.Верховского

С результатами деятельности Аттестационного совета и реализации образовательного проекта Партнерства участников собрания ознакомила секретарь Аттестационного совета Партнерства Дударенок Екатерина Игоревна.

Екатерина Игоревна сообщила о том, что в 2015 г. был проведен ряд практических семинаров, авторами которых выступили профессионалы в области оценки. Участниками семинаров стали члены Партнерства, петербургские оценщики, представители из регионов. При проведении мероприятий была предусмотрена возможность дистанционного участия.

На сегодняшний день члены Партнерства могут принять участие в добровольной сертификации  по следующим направлениям:

- оценка стоимости недвижимого имущества;

- оценка стоимости предприятия (бизнеса).

В феврале 2016 г. открылось новое направление сертификации  – «Оценка стоимости машин и оборудования», разработанное заместителем генерального директора ООО «Городской центр оценки» Локтионовым Александром Никитовичем. В сертификации приняли участие ведущие специалисты, представители петербургской школы оценки.

С 2016 года активно продолжается проведение практических семинаров, ведутся разработки и проходят консультации (обсуждения) с ведущими экспертами по актуальным вопросам в области оценки.

Екатерина Игоревна призвала всех присутствующих стать активными участниками образовательного проекта Партнерства.

Презентация Е.И. Дударёнок

О результатах деятельности Ревизионной комиссии сообщил Председатель Ревизионной комиссии Аязян Рубен Рубенович.

В 2015 году проводились ежеквартальные проверки финансово-хозяйственной деятельности Партнерства, в ходе которых  нарушений требования законодательства в Работе Совета Партнерства и дирекции выявлено не было.  В настоящий момент подготовлена новая редакция положения о Ревизионной комиссии, в котором предусмотрен анализ рисков принимаемых решений.

Рубен Рубенович сообщил о том, что в ближайшее время будет проведена проверка деятельности Партнерства в соответствии с требованиями нового Положения.

С докладом о результатах финансово-хозяйственной и организационной деятельности за 2015 год перед участниками общего собрания выступила директор НП СРОО «СПО» Каткова Татьяна Васильевна.

В своем выступлении Татьяна Васильевна Каткова подробно остановилась на вопросах распределения доходов и расходов НП СРОО «СПО», а также сформировавшихся в Партнерстве механизмов организационного взаимодействия.

Директор НП СРОО «СПО» отметила, что Партнерство успешно прошло очередную плановую проверку Росреестра, при этом проверка была пройдена практически без замечаний, что является показателем того, что Партнерство обладает высоким уровнем управленческих компетенций.

Татьяна Васильевна сообщила о работе дирекции в части исполнения требований законодательства об информационной открытости,  отметила, что в 2015 г. сотрудники дирекции осуществляли эффективные коммуникации с членами Партнерства, четкое ведение реестра членов и документооборота, обеспечивали правовую и методическую поддержку участников Партнерства.

Т.В. Каткова отметила, что в целях обеспечения принципа открытости деятельности Партнерства регулярно проводится проверки управленческо-хозяйственной деятельности Партнерства Ревизионной комиссией, по результатам которых принимаются решения по совершенствованию финансово-хозяйственной деятельности.

Директор  Партнерства представила отчет об исполнении сметы за 2015г., основные финансовые показатели деятельности НП СРОО «СПО», годовую бухгалтерскую отчетность НП СРОО «СПО» за 2015 г., правильности и достоверность которой была подтверждена аудиторским заключением.

В ходе выступлений участники собрания задали вопросы докладчикам, на которые получили подробные ответы. Далее состоялось голосование по вопросам повестки дня.