Директор департамента недвижимости Алексей Бутовецкий рассказал о мерах повышения экономической обоснованности применения кадастровой стоимости

Директор департамента недвижимости Алексей Бутовецкий принял участие в пресс-конференции «Парламентской газеты». Участники мероприятия обсудили изменение законодательства в области кадастровой оценки и  новый порядок расчета налога на недвижимое имущество физических лиц.

В ходе дискуссии Алексей Бутовецкий рассказал о  законопроекте, подготовленном Минэкономразвития России и направленном на совершенствование государственной кадастровой оценки, в частности, о предлагаемой возможности для правообладателей недвижимости установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере рыночной путем простого обращения в региональное бюджетное учреждение.

- Послание Президента Российской Федерации Федеральному собранию  № Пр-436 направлено на совершенствование законодательства в области налога на имущество и кадастровой стоимости.  Основная идея законопроекта, разработанного министерством, направлена на то, чтобы сделать кадастровую стоимость объектов недвижимости экономически обоснованной, как и обязательства, размер которых зависит от нее, - отметил директор департамента.

В своем выступлении Алексей Бутовецкий пояснил ряд предложений, вошедших в законопроект. Среди них - оценка бытовой недвижимости (индивидуальные жилые дома, садовые дома, земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства), факторы, которые окажут влияние на кадастровую стоимость объекта недвижимости ( год постройки дома, ветхое и аварийное состояние самого объекта, нахождение земельного участка или объекта капитального строительства в зоне с особыми условиями использования территорий), а также принцип равного бремени  для одинаковых объектов.

Кроме того, документ предполагает, что любая ошибка в определении кадастровой стоимости будет рассмотрена в пользу правообладателя объекта недвижимости.

- Принятие и реализация данного законопроекта будут способствовать повышению экономической обоснованности применения кадастровой стоимости, в том числе соблюдению принципа экономической обоснованности при налогообложении, -  подчеркнул Алексей Бутовецкий.

Источник: http://economy.gov.ru/minec/about/structure/deprealty/201808105